Vermietung über Texelferien
Vermieten Sie Ihre Ferienwohnung über Texelvakanties
Sind Sie Eigentümer einer Ferienwohnung auf Texel und möchten Sie die Vermietung professionell abwickeln lassen? Texelvakanties übernimmt die Verwaltung und Vermietung für Sie, sodass Sie Ihre Immobilie sorgenfrei genießen können. Mit unserer Kenntnis der Insel und des Marktes sorgen wir für eine optimale Auslastung und eine attraktive Rendite.
Umfassende und professionelle Betreuung
Die Vermietung einer Ferienwohnung ist aufwendig und zeitraubend. Die Verwaltung der Verfügbarkeit, die Reinigung und deren Kontrolle, die Schlüsselübergabe sowie das Ein- und Auschecken – all das kostet viel Zeit und kommt meist unpassend. Wir nehmen Ihnen diese Aufgaben gerne ab.
Erfahrener Marktteilnehmer
Seit über 35 Jahren vermieten wir Ferienwohnungen auf Texel. Der Ursprung liegt im Umbau des Badhotels Prinses Juliana zum Apartmentkomplex Juliana.
Das Angebot wurde um den Villapark Kamperfoelie in De Koog erweitert, und schon bald entstand der Name Exclusief Bemiddeling BV. Dies lag daran, dass beide Projekte damals die absolute Spitze im Bereich der touristischen Vermietung darstellten. Mittlerweile vermieten und verwalten wir über 150 Ferienwohnungen auf Texel unter den Namen Texelvakanties und LandhuizenTexel.
Vermietung
Den Gästen soll es an nichts fehlen. Unser Leistungsangebot ist umfassend und unser Serviceniveau hoch. Das Büro ist gut erreichbar, und nach Geschäftsschluss steht ein 24-Stunden-Störungsdienst zur Verfügung. Die Rezeption von Texelvakanties befindet sich im Apartmentkomplex Juliana. Gäste und Eigentümer können hier jederzeit vorbeikommen, um sich zu informieren.
Wir arbeiten mit einem Team von über 20 Mitarbeitern, die in den Bereichen Rezeption, Büro, Kontrolle, Reinigung, Grünpflege und technischer Dienst tätig sind. Für den Wechsel und die Winterreinigung arbeiten wir mit verschiedenen Reinigungsfirmen zusammen, um die Kontinuität zu gewährleisten. Unsere eigene Kontrolle und Reinigungskontrolle achtet auf Details und sorgt für eine hohe Qualität.
Weitere Aspekte der Vermietung, die wir regeln:
- Solide, rechtlich geprüfte Mietverträge, u. a. mit Kautionsregelung
- Sicherstellung der pünktlichen Mietzahlung
- Ein- und Auschecken an den Wechseltagen
- Bearbeitung von Fragen, Anfragen und
eventuellen Beschwerden von Gästen - Optimierung der Tarife auf Grundlage einer
Marktanalyse. Differenzierung nach Zeitraum. - Last-Minute-Angebote
- Saisonale Willkommensgeschenke bei Ankunft
Verwaltung
Da wir den technischen Dienst und die Grünflächenpflege selbst in der Hand haben, können wir bei (regelmäßigen) kleineren Arbeiten, der Gartenpflege oder der Behebung technischer Mängel schnell reagieren.
Darüber hinaus können wir unter anderem auch bei folgenden Dienstleistungen vermitteln:
- Fensterreinigung
- Abfallentsorgung
- Legionellenkontrollen
- Feuerlöschmittel
- Wartungsverträge für Versorgungsanlagen
- Malerarbeiten
- Tischlerarbeiten
- Schornsteinfegen
- Fassadenreinigung
- Renovierungen u. a. von Küchen und Bädern
Vermittlung beim Kauf von Inventar:
- Geschirr sowie Ess- und Küchenutensilien
- Bettdecken und Kopfkissen
- Möbel
- Polster
- Eigentümer erhalten bei Fleev.nl 10 % Rabatt
Gute Rendite
Natürlich ist es schön, alles aus der Hand geben zu können, aber Sie möchten auch eine gute Rendite für Ihre Investition erzielen. Texelvakanties berechnet Provisionen und sorgt für eine möglichst hohe Auslastung. Die Zahl der Gäste, die nach einem ersten Besuch zu uns zurückkehren, ist hoch. Als Eigentümer haben Sie Zugriff auf Ihr eigenes Dashboard mit einer aktuellen Übersicht:
- Auslastung
- Kalender mit Wechseltagen
- Rechnungen
- Sonstige Dokumente wie Energieausweis
- Gästebewertungen
Professionelle Marketing
Mit durchdachten Marketingkampagnen, unter anderem über Google und soziale Medien, bringen wir Gäste zu Ihrer Unterkunft. Wir werben aktiv in mehreren Sprachen und Ländern, wobei wir uns stark auf den niederländischen und deutschen Markt konzentrieren. Darüber hinaus arbeiten wir mit einer professionellen Marketingagentur zusammen, um Ihre Unterkunft für die richtige Zielgruppe optimal sichtbar zu machen.
Werbemittel:
- Auflistung Ihrer Unterkunft auf unseren Websites Texelvakanties.nl und/oder LandhuizenTexel.nl
- Google AdWords
- Nutzung von Social-Media-Kanälen
- Newsletter
- Offline-Anzeigen in relevanten Zeitschriften/Zeitungen
- Professionelle Fotografie und Beschreibung Ihrer Ferienunterkunft
- Professionelles Video der Unterkunft (auf Anfrage) oder des Parks
- Werbetafel bei Ihrer Unterkunft
- Individueller Flyer zur Unterkunft (auf Anfrage) oder zum Park
- Nutzung externer Kanäle wie VVV, Natuurhuisje, Belvilla und Booking.com
Kontaktieren Sie uns unverbindlich
Texelvakanties verfügt über ein breites Netzwerk und ein vielfältiges Angebot, was für einen stetigen Zustrom an Buchungen sorgt. Darüber hinaus bieten wir auch praktische Dienstleistungen wie Reinigung und Instandhaltung an. Das bedeutet kurze Wege, schnelle Reaktionszeiten und eine gut gepflegte Unterkunft für jeden Gast. Möchten Sie mehr über die Möglichkeiten erfahren? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt mit uns auf.